アーデント住吉参番館

山口県下関市一の宮住吉二丁目
山陽本線 / 新下関駅徒歩16分
2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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7階 / 74.85㎡の場合

相場

1,804

2,437

3,069

3,701

AI査定結果

推定相場価格

2,753万円

36.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,437万円〜3,069万円

32.6万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2026年4月4日

アーデント住吉参番館

2,880万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.99万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/04	2,880万円	38.5万円	7階	74.85㎡	3LDK	南東
2025/06/17	2,990万円	33.1万円	5階	90.4㎡	4LDK	南東
2024/11/19	2,990万円	31.1万円	5階	96.29㎡	4LDK	南東
2024/09/19	3,180万円	35.2万円	5階	90.4㎡	4LDK	南東
2024/04/06	3,380万円	37.4万円	5階	90.4㎡	4LDK	南東
2024/04/05	3,590万円	39.7万円	5階	90.4㎡	4LDK	南東
2023/11/25	2,890万円	30.0万円	9階	96.29㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.9万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/04	アーデント住吉参番館下関市一の宮住吉二丁目	新下関駅16分	2,880万円	38.5万円	74.85㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	2017年	44戸	RC
2023/07/01	アーデント川中下関市伊倉町一丁目	綾羅木駅11分	2,080万円	30.2万円	68.86㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2018年	30戸	RC
2025/08/29	アルファスマート伊倉新町下関市伊倉新町四丁目	綾羅木駅11分	2,198万円	32.4万円	67.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2013年	56戸	RC
2024/07/03	オーヴィジョン新下関駅南下関市一の宮町一丁目	新下関駅11分	2,990万円	38.0万円	78.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	52戸	RC
2026/01/18	サンライフ新下関駅前下関市一の宮町二丁目	新下関駅4分	3,650万円	41.6万円	87.66㎡	4LDK	15階 / 15階建	南	2020年	56戸	RC
2026/02/16	トラストネクサス新椋野下関市新椋野三丁目	幡生駅29分	2,480万円	33.3万円	74.54㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2014年	79戸	RC
2024/02/19	トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目	幡生駅32分	2,360万円	33.1万円	71.2㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2017年	60戸	RC
2025/11/08	ラルウェンディ新椋野下関市新椋野一丁目	幡生駅33分	2,900万円	38.9万円	74.59㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2020年	36戸	RC
2025/05/13	オーヴィジョン入江アクアテラス下関市入江町	下関駅20分	3,290万円	36.5万円	90.13㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	2014年	38戸	RC
2025/12/06	オーヴィジョン下関海峡テラス下関市観音崎町	下関駅20分	2,980万円	41.4万円	72.04㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2016年	50戸	RC
2024/06/03	オーヴィジョン長府中土居下関市長府中土居本町	長府駅22分	2,490万円	33.9万円	73.53㎡	2SLDK	5階 / 5階建	南西	2013年	27戸	RC
2026/02/22	クエストコート長府紺屋町ガーデンテラス下関市長府紺屋町	長府駅33分	2,390万円	40.2万円	59.5㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2022年	46戸	RC
2025/12/19	グランドパレスアクアリゾート下関下関市阿弥陀寺町	下関駅39分	3,300万円	37.0万円	89.1㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2015年	65戸	RC
2026/04/01	アースコートディアキャナル下関下関市阿弥陀寺町	下関駅42分	2,180万円	29.3万円	74.46㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2013年	51戸	RC
2026/03/29	トラストネクサス長府侍町下関市長府侍町二丁目	長府駅39分	2,380万円	33.0万円	72.15㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2015年	36戸	RC
2025/12/13	アースコートディアモーレ長府下関市長府松原町	長府駅40分	2,700万円	38.9万円	69.44㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	2016年	33戸	RC
2026/03/25	サンパーク長府オーシャンテラス下関市長府外浦町	長府駅51分	2,598万円	29.1万円	89.13㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2014年	44戸	RC
2024/05/27	リヴィエール長府シーサイドヴィラ下関市長府外浦町	長府駅54分	3,098万円	43.4万円	71.37㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2021年	52戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、下関市では54.2%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

山口県

26.7万円/㎡

前年比-42.0%

下関市

24.2万円/㎡

前年比-54.2%

マンション概要

マンション名	アーデント住吉参番館
所在地	山口県下関市一の宮住吉二丁目
交通	山陽本線新下関駅徒歩16分
築年月	2017年
階数	12階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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